Condomínio Franca — Rua Joaquim Tavora, 490, Vila Mariana
Rua Joaquim Tavora, 490 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Franca
O Condomínio Franca fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Joaquim Tavora, 490. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Franca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Franca?
O Condomínio Franca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Franca
No Condomínio Franca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.216 em 2017 para R$ 14.053 em 2023 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Franca
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 320.000 |
| set/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 385.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 350.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 650.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 300.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 300.000 |
| nov/2020 | Comercial | 75 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 341.455 |
| dez/2019 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 280.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Franca
O Condomínio Franca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Franca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.