Condomínio Luci — Rua Humberto I, 962, Vila Mariana
Rua Humberto I, 962 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Luci
O Condomínio Luci fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Humberto I, 962. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Luci. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador, playground, solario, cameras de seguranca, aceita pets, quadra, espaço gourmet, circuito de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Luci?
O Condomínio Luci é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Luci
No Condomínio Luci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.813 em 2017 para R$ 8.710 em 2025 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Luci
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 620.000 |
| out/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 440.000 |
| set/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 640.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 540.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 650.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 671.600 |
| dez/2023 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 890.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 770.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Luci?
O Condomínio Luci é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Luci
O Condomínio Luci tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Luci nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Luci?
O condomínio conta com elevador, playground, solario, cameras de seguranca, aceita pets, quadra, espaço gourmet, circuito de seguranca.