Condomínio Mansao dos Nobres — Rua Dr Rafael de Barros, 387, Vila Mariana
Rua Dr Rafael de Barros, 387 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Mansao dos Nobres
O Condomínio Mansao dos Nobres fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr Rafael de Barros, 387. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mansao dos Nobres. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mansao dos Nobres?
O Condomínio Mansao dos Nobres é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mansao dos Nobres
No Condomínio Mansao dos Nobres, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.369 em 2019 para R$ 9.585 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mansao dos Nobres
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 2.700.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 6.400.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 3.150.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 3.500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 4.550.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 3.250.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 4.000.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 3.600.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 3.000.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 530 m² | ~329 m² | R$ 2.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mansao dos Nobres
O Condomínio Mansao dos Nobres tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Mansao dos Nobres nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.