Condomínio Nicolo Paganini — Rua Caravelas, 111, Vila Mariana
Rua Caravelas, 111 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Nicolo Paganini
O Condomínio Nicolo Paganini fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Caravelas, 111. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nicolo Paganini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Nicolo Paganini é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nicolo Paganini
No Condomínio Nicolo Paganini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.666 em 2023 para R$ 10.718 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nicolo Paganini
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.010.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.050.000 |
| out/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.025.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.050.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.038.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nicolo Paganini
O Condomínio Nicolo Paganini tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Nicolo Paganini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.