Condomínio Nik Estacao Vila Mariana — Rua Madre Cabrini, 99, Vila Mariana
Rua Madre Cabrini, 99 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Nik Estacao Vila Mariana
O Condomínio Nik Estacao Vila Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Madre Cabrini, 99. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 28 m². Para comprar, os valores começam em R$ 490.000 (mediana de R$ 490.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Nik Estacao Vila Mariana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Nik Estacao Vila Mariana
No Condomínio Nik Estacao Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.961 em 2024 para R$ 17.077 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Nik Estacao Vila Mariana
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 283.992 |
| mai/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 311.652 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 263.183 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 435.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 335.761 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 360.750 |
| fev/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 331.205 |
| fev/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 440.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 246.133 |
| dez/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 244.906 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nik Estacao Vila Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Nik Estacao Vila Mariana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Nik Estacao Vila Mariana, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Nik Estacao Vila Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Nik Estacao Vila Mariana partem de R$ 490.000, com mediana de R$ 490.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Nik Estacao Vila Mariana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, salão de festas.