Residencial Provence — Rua Jorge Tibiriçá, 238, Vila Mariana
Rua Jorge Tibiriçá, 238 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Residencial Provence
O Residencial Provence fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Jorge Tibiriçá, 238. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 51 m². Para comprar, os valores começam em R$ 790.000 (mediana de R$ 790.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de beleza, espaço pet, zelador, salão de festas, churrasqueira, praca.
Apartamentos à venda no Residencial Provence
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Provence
No Residencial Provence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.897 em 2018 para R$ 12.819 em 2024 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Provence
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2017 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 735.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 680.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 776.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 750.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 670.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 430.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 200.000 |
| set/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 454.186 |
| ago/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 620.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Provence
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Provence?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Provence, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Provence?
Os imóveis à venda no Residencial Provence partem de R$ 790.000, com mediana de R$ 790.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Provence?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de beleza, espaço pet, zelador, salão de festas, churrasqueira, praca.