Condomínio Saint German — Rua Estela, 96, Vila Mariana
Rua Estela, 96 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint German
O Condomínio Saint German fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Estela, 96. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2010 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Saint German. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Saint German tem 12 vendas registradas entre ago/2010 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Saint German
No Condomínio Saint German, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.497 em 2017 para R$ 7.208 em 2021 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint German
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2010 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 390.000 |
| dez/2021 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 800.000 |
| dez/2021 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 800.000 |
| dez/2019 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 725.000 |
| dez/2019 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 725.000 |
| abr/2019 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 725.000 |
| abr/2019 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 725.000 |
| nov/2017 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 610.000 |
| mai/2017 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 610.000 |
| out/2015 | Comercial | 179 m² | ~111 m² | R$ 629.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint German
Quantas vendas o Condomínio Saint German já teve?
O Condomínio Saint German tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2010 a jun/2025.