Condomínio San Diego Condominium — Rua Breno Ferraz do Amaral, 51, Vila Mariana
Rua Breno Ferraz do Amaral, 51 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio San Diego Condominium
O Condomínio San Diego Condominium fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Breno Ferraz do Amaral, 51. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Diego Condominium. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio San Diego Condominium é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Diego Condominium
No Condomínio San Diego Condominium, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.990 em 2019 para R$ 9.402 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Diego Condominium
92 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 740.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 850.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 850.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 760.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 740.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 700.000 |
| set/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 158.172 |
| mai/2023 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 780.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 750.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 92 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Diego Condominium
O Condomínio San Diego Condominium tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio San Diego Condominium nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.