Condomínio Saphir — Rua Morgado de Mateus, 481, Vila Mariana
Rua Morgado de Mateus, 481 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Saphir
O Condomínio Saphir fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Morgado de Mateus, 481. O prédio tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2021 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Saphir. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Saphir tem 10 vendas registradas entre out/2021 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Saphir
No Condomínio Saphir, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.071 em 2022 para R$ 17.068 em 2024 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saphir
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 567 m² | ~352 m² | R$ 6.000.000 |
| out/2024 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 4.428.000 |
| set/2024 | Apartamento | 518 m² | ~321 m² | R$ 5.762.920 |
| ago/2024 | Apartamento | 518 m² | ~321 m² | R$ 5.423.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 864 m² | ~536 m² | R$ 6.800.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 518 m² | ~321 m² | R$ 3.555.700 |
| abr/2022 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 5.718.720 |
| abr/2022 | Apartamento | 564 m² | ~350 m² | R$ 4.400.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 518 m² | ~321 m² | R$ 3.480.212 |
| out/2021 | Apartamento | 864 m² | ~536 m² | R$ 7.135.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saphir
Quantas vendas o Condomínio Saphir já teve?
O Condomínio Saphir tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2021 a dez/2024.