Condomínio Sol de Mariana — Rua Vergueiro, 4241, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 4241 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sol de Mariana
O Condomínio Sol de Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 4241. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sol de Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sol de Mariana?
O Condomínio Sol de Mariana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sol de Mariana
No Condomínio Sol de Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.537 em 2017 para R$ 8.276 em 2025 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sol de Mariana
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.300.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 635.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 825.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 681.199 |
| jul/2022 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.300.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 540.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 625.000 |
| set/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 700.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 590.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sol de Mariana
O Condomínio Sol de Mariana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sol de Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.