Condomínio Tertulia — Rua Domingos de Morais, 1716, Vila Mariana
Rua Domingos de Morais, 1716 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Tertulia
O Condomínio Tertulia fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Domingos de Morais, 1716. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 92 m². Para comprar, os valores começam em R$ 750.000 (mediana de R$ 750.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Tertulia
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Tertulia
No Condomínio Tertulia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.690 em 2017 para R$ 7.979 em 2024 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tertulia
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 600.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 490.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 450.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 460.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 465.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 489.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 300.000 |
| jun/2009 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 140.000 |
| dez/2007 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 124.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tertulia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Tertulia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Tertulia, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Tertulia?
Os imóveis à venda no Condomínio Tertulia partem de R$ 750.000, com mediana de R$ 750.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.