Condomínio Tulipa — Rua Humberto I, 254, Vila Mariana
Rua Humberto I, 254 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Humberto I, 254. O prédio tem 28 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tulipa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Tulipa tem 28 vendas registradas entre out/2006 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tulipa
No Condomínio Tulipa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.103 em 2020 para R$ 9.297 em 2024 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tulipa
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.273.000 |
| out/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 879.240 |
| set/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 660.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 850.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 570.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 633.368 |
| mar/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 590.000 |
| out/2021 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 957.600 |
| jun/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 645.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tulipa
Quantas vendas o Condomínio Tulipa já teve?
O Condomínio Tulipa tem 28 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a mar/2025.