Condomínio Varanda Paulista — Rua Vergueiro, 266, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 266 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Varanda Paulista
O Condomínio Varanda Paulista fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 266. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Varanda Paulista. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda Paulista?
O Condomínio Varanda Paulista é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Varanda Paulista
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Varanda Paulista
No Condomínio Varanda Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.124 em 2017 para R$ 15.210 em 2025 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Varanda Paulista
223 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 950.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 655.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.240.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.230.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 800.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.050.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 800.000 |
| out/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 223 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Varanda Paulista?
O Condomínio Varanda Paulista é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Varanda Paulista
O Condomínio Varanda Paulista tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Varanda Paulista nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.