Condomínio Nice — Avenida Sao Miguel, 1469, Vila Marieta
Avenida Sao Miguel, 1469 · Vila Marieta · São Paulo
Sobre o Condomínio Nice
O Condomínio Nice fica em Vila Marieta, São Paulo, na Avenida Sao Miguel, 1469. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a fev/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nice. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Marieta, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nice?
O Condomínio Nice tem 9 vendas registradas entre set/2018 e fev/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nice
No Condomínio Nice, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.476 em 2019 para R$ 4.485 em 2021 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nice
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e fev/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2021 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 260.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 235.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 210.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 210.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 268.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| set/2019 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 218.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 247.000 |
| set/2018 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Nice?
O Condomínio Nice tem 9 vendas registradas entre set/2018 e fev/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nice
Quantas vendas o Condomínio Nice já teve?
O Condomínio Nice tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a fev/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Nice?
O condomínio conta com elevador.