Condomínio Topazio — Rua Antonio Pais de Sande, 50, Vila Mirante
Rua Antonio Pais de Sande, 50 · Vila Mirante · São Paulo
Sobre o Condomínio Topazio
O Condomínio Topazio fica em Vila Mirante, São Paulo, na Rua Antonio Pais de Sande, 50. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Topazio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mirante, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Topazio?
O Condomínio Topazio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Topazio
No Condomínio Topazio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.484 em 2020 para R$ 3.053 em 2022 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Topazio
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 240.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 142.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 160.000 |
| out/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 210.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 91.854 |
| dez/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 204.200 |
| jul/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 203.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Topazio
O Condomínio Topazio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Topazio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mirante.