Condomínio Sergipeii — Avenida Gal Penha Brasil, 583, Vila Nova Cachoeirinha
Avenida Gal Penha Brasil, 583 · Vila Nova Cachoeirinha · São Paulo
Sobre o Condomínio Sergipeii
O Condomínio Sergipeii fica em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, na Avenida Gal Penha Brasil, 583. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sergipeii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sergipeii?
O Condomínio Sergipeii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sergipeii
No Condomínio Sergipeii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.105 em 2018 para R$ 3.629 em 2024 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sergipeii
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2010 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 265.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| out/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 210.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 220.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 230.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 213.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 255.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 215.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 126.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sergipeii
O Condomínio Sergipeii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sergipeii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Cachoeirinha.