Residencial Plano&curuca Iii — Rua Osorio Franco Vilhena, 1260, Vila Nova Curuçá
Rua Osorio Franco Vilhena, 1260 · Vila Nova Curuçá · São Paulo
Sobre o Residencial Plano&curuca Iii
O Residencial Plano&curuca Iii fica em Vila Nova Curuçá, São Paulo, na Rua Osorio Franco Vilhena, 1260. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Plano&curuca Iii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Curuçá, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Plano&curuca Iii?
O Residencial Plano&curuca Iii é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Plano&curuca Iii
No Residencial Plano&curuca Iii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.116 em 2017 para R$ 4.994 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Plano&curuca Iii
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 260.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 260.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 126.927 |
| jan/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 126.927 |
| jan/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 130.115 |
| mai/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 216.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 111.817 |
| mai/2023 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 155.000 |
| out/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 90.000 |
| set/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 130.007 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano&curuca Iii
O Residencial Plano&curuca Iii tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Residencial Plano&curuca Iii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Curuçá.