Condomínio Carla — Rua Baluarte, 63, Vila Olímpia
Rua Baluarte, 63 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Carla
O Condomínio Carla fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Baluarte, 63. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2007 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Carla. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
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O Condomínio Carla tem 15 vendas registradas entre fev/2007 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Carla
No Condomínio Carla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.063 em 2019 para R$ 12.053 em 2025 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Carla
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 735.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.850.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 740.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 752.304 |
| jul/2020 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 960.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 496.469 |
| set/2019 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 312.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 715.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 708.000 |
| dez/2011 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Carla
Quantas vendas o Condomínio Carla já teve?
O Condomínio Carla tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2007 a jul/2025.