Condomínio Elie — Rua Dr Ivo Define Frasca, 26, Vila Olímpia
Rua Dr Ivo Define Frasca, 26 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Elie
O Condomínio Elie fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Dr Ivo Define Frasca, 26. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Elie. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Elie?
O Condomínio Elie é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Elie
No Condomínio Elie, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.965 em 2021 para R$ 12.003 em 2023 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Elie
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 720.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 841.143 |
| jul/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 711.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.620.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 655.000 |
| out/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 510.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 635.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 634.100 |
| fev/2018 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 950.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Elie
O Condomínio Elie tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Elie nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.