Condomínio Milano — Rua Dr Ivo Define Frasca, 74, Vila Olímpia
Rua Dr Ivo Define Frasca, 74 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio Milano
O Condomínio Milano fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Dr Ivo Define Frasca, 74. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Milano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Milano?
O Condomínio Milano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Milano
No Condomínio Milano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.473 em 2022 para R$ 12.887 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Milano
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 720.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 830.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 600.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 810.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 795.500 |
| fev/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 630.000 |
| out/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 760.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 760.000 |
| set/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 760.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 620.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Milano
O Condomínio Milano tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Milano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.