Condomínio The Must — Rua Funchal, 111, Vila Olímpia
Rua Funchal, 111 · Vila Olímpia · São Paulo
Sobre o Condomínio The Must
O Condomínio The Must fica em Vila Olímpia, São Paulo, na Rua Funchal, 111. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio The Must. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, recepcao, recreação, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Olímpia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio The Must?
O Condomínio The Must é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio The Must
No Condomínio The Must, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.316 em 2017 para R$ 12.835 em 2026 — valorização de +141% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio The Must
99 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 590.000 |
| mar/2026 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 540.000 |
| out/2025 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 600.000 |
| out/2025 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 625.000 |
| set/2025 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 690.000 |
| ago/2025 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 525.000 |
| abr/2025 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 660.000 |
| abr/2025 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 545.000 |
| jan/2025 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 500.000 |
| nov/2024 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 99 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio The Must é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio The Must
O Condomínio The Must tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio The Must nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Olímpia.
Quais as comodidades do Condomínio The Must?
O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, recepcao, recreação, elevador, área verde.