Condomínio Res Piazza D Italy — Rua Felipe Jose de Figueiredo, 488, Vila Paranaguá
Rua Felipe Jose de Figueiredo, 488 · Vila Paranaguá · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Piazza D Italy
O Condomínio Res Piazza D Italy fica em Vila Paranaguá, São Paulo, na Rua Felipe Jose de Figueiredo, 488. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Piazza D Italy. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Paranaguá, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Piazza D Italy?
O Condomínio Res Piazza D Italy é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Piazza D Italy
No Condomínio Res Piazza D Italy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.124 em 2017 para R$ 5.902 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Piazza D Italy
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 220.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 318.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 190.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 235.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 270.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 290.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 275.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 285.800 |
| dez/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Piazza D Italy
O Condomínio Res Piazza D Italy tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res Piazza D Italy nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Paranaguá.