Condomínio Portal das Aguas — Rua Jose Galdino de Lucena, 143, Vila Piaui
Rua Jose Galdino de Lucena, 143 · Vila Piaui · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal das Aguas
O Condomínio Portal das Aguas fica em Vila Piaui, São Paulo, na Rua Jose Galdino de Lucena, 143. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal das Aguas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com churrasqueira, elevador, interfone, lavanderia, piscina, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Piaui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal das Aguas?
O Condomínio Portal das Aguas é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal das Aguas
No Condomínio Portal das Aguas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.608 em 2020 para R$ 6.245 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal das Aguas
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2020 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 660.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 360.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 375.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 430.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 570.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Portal das Aguas?
O Condomínio Portal das Aguas é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal das Aguas
O Condomínio Portal das Aguas tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Portal das Aguas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Piaui.
Quais as comodidades do Condomínio Portal das Aguas?
O condomínio conta com churrasqueira, elevador, interfone, lavanderia, piscina, quadra.