Condomínio Res Guignard — Rua Saturnino Pereira, 459, Vila Princesa Isabel
Rua Saturnino Pereira, 459 · Vila Princesa Isabel · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Guignard
O Condomínio Res Guignard fica em Vila Princesa Isabel, São Paulo, na Rua Saturnino Pereira, 459. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Guignard. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Princesa Isabel, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Guignard?
O Condomínio Res Guignard é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Guignard
No Condomínio Res Guignard, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.802 em 2017 para R$ 3.776 em 2025 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Guignard
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 255.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 162.000 |
| out/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 240.000 |
| out/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 235.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 180.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 160.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 224.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 214.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Guignard
O Condomínio Res Guignard tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Guignard nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Princesa Isabel.