Residencial Real Parque Guaianazes — Rua Evaldo Calabrez, 1140, Vila Princesa Isabel
Rua Evaldo Calabrez, 1140 · Vila Princesa Isabel · São Paulo
Sobre o Residencial Real Parque Guaianazes
O Residencial Real Parque Guaianazes fica em Vila Princesa Isabel, São Paulo, na Rua Evaldo Calabrez, 1140. O prédio tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2022 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Real Parque Guaianazes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Princesa Isabel, São Paulo.
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O Residencial Real Parque Guaianazes tem 6 vendas registradas entre jun/2022 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Real Parque Guaianazes
No Residencial Real Parque Guaianazes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.002 em 2022 para R$ 4.356 em 2024 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Real Parque Guaianazes
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2022 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 235.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 290.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 250.000 |
| out/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 204.998 |
| jul/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 181.750 |
| jun/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Real Parque Guaianazes
Quantas vendas o Residencial Real Parque Guaianazes já teve?
O Residencial Real Parque Guaianazes tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2022 a dez/2024.