Condomínio Penha — Rua Mercedes Lopes, 288, Vila Ré
Rua Mercedes Lopes, 288 · Vila Ré · São Paulo
Sobre o Condomínio Penha
O Condomínio Penha fica em Vila Ré, São Paulo, na Rua Mercedes Lopes, 288. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ré, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Penha?
O Condomínio Penha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Penha
No Condomínio Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.200 em 2018 para R$ 3.947 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Penha
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 210.884 |
| out/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 360.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 334.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 354.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 330.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 285.000 |
| out/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 319.420 |
| mar/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 333.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 250.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Penha?
O Condomínio Penha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Penha
O Condomínio Penha tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ré.
Quais as comodidades do Condomínio Penha?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.