Residencial Bandeira Iii — Rua Impata, 396, Vila Ré
Rua Impata, 396 · Vila Ré · São Paulo
Sobre o Residencial Bandeira Iii
O Residencial Bandeira Iii fica em Vila Ré, São Paulo, na Rua Impata, 396. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Bandeira Iii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ré, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Bandeira Iii?
O Residencial Bandeira Iii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Residencial Bandeira Iii
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Bandeira Iii
No Residencial Bandeira Iii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.966 em 2024 para R$ 6.076 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Bandeira Iii
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 380.000 |
| set/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 275.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 270.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 319.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 260.000 |
| jul/2018 | Casa | 251 m² | ~156 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Bandeira Iii?
O Residencial Bandeira Iii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Bandeira Iii
O Residencial Bandeira Iii tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Bandeira Iii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ré.
Quais as comodidades do Residencial Bandeira Iii?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia.