Condomínio Resid. Carvalho — Rua Maria Branca, 687, Vila Rosaria
Rua Maria Branca, 687 · Vila Rosaria · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid. Carvalho
O Condomínio Resid. Carvalho fica em Vila Rosaria, São Paulo, na Rua Maria Branca, 687. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid. Carvalho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Rosaria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid. Carvalho?
O Condomínio Resid. Carvalho é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Resid. Carvalho
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Resid. Carvalho
No Condomínio Resid. Carvalho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.837 em 2024 para R$ 4.782 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid. Carvalho
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2024 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 244.204 |
| set/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 233.258 |
| dez/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 238.000 |
| set/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 240.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 235.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 239.900 |
| fev/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Resid. Carvalho?
O Condomínio Resid. Carvalho é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid. Carvalho
O Condomínio Resid. Carvalho tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid. Carvalho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Rosaria.
Quais as comodidades do Condomínio Resid. Carvalho?
O condomínio conta com aceita pets, interfone.