Condomínio Cd. Rio Colorado — Avenida Joao Simao de Castro, 907, Vila Sabrina
Avenida Joao Simao de Castro, 907 · Vila Sabrina · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd. Rio Colorado
O Condomínio Cd. Rio Colorado fica em Vila Sabrina, São Paulo, na Avenida Joao Simao de Castro, 907. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd. Rio Colorado. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Sabrina, São Paulo.
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O Condomínio Cd. Rio Colorado é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd. Rio Colorado
No Condomínio Cd. Rio Colorado, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.531 em 2018 para R$ 5.877 em 2022 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd. Rio Colorado
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 220.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 223.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 197.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 170.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 186.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd. Rio Colorado
O Condomínio Cd. Rio Colorado tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cd. Rio Colorado nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sabrina.