Condomínio Cd. Rio Mississipi — Avenida Joao Simao de Castro, 872, Vila Sabrina
Avenida Joao Simao de Castro, 872 · Vila Sabrina · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd. Rio Mississipi
O Condomínio Cd. Rio Mississipi fica em Vila Sabrina, São Paulo, na Avenida Joao Simao de Castro, 872. O prédio tem 27 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd. Rio Mississipi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Sabrina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cd. Rio Mississipi?
O Condomínio Cd. Rio Mississipi tem 27 vendas registradas entre nov/2008 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Cd. Rio Mississipi
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Cd. Rio Mississipi
No Condomínio Cd. Rio Mississipi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.745 em 2020 para R$ 6.785 em 2024 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd. Rio Mississipi
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 260.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 240.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 248.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 235.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 265.000 |
| out/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 70.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 230.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 245.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Cd. Rio Mississipi?
O Condomínio Cd. Rio Mississipi tem 27 vendas registradas entre nov/2008 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd. Rio Mississipi
Quantas vendas o Condomínio Cd. Rio Mississipi já teve?
O Condomínio Cd. Rio Mississipi tem 27 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a jan/2025.