Condomínio Marabu Villagge — Rua Marabu, 123, Vila Sabrina
Rua Marabu, 123 · Vila Sabrina · São Paulo
Sobre o Condomínio Marabu Villagge
O Condomínio Marabu Villagge fica em Vila Sabrina, São Paulo, na Rua Marabu, 123. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marabu Villagge. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Sabrina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marabu Villagge?
O Condomínio Marabu Villagge é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marabu Villagge
No Condomínio Marabu Villagge, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.329 em 2021 para R$ 9.187 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marabu Villagge
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 450.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 200.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 275.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 200.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 240.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 360.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 350.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marabu Villagge
O Condomínio Marabu Villagge tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marabu Villagge nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sabrina.