Residencial Michelangelo — Rua Apaura, 26, Vila Sílvia
Rua Apaura, 26 · Vila Sílvia · São Paulo
Sobre o Residencial Michelangelo
O Residencial Michelangelo fica em Vila Sílvia, São Paulo, na Rua Apaura, 26. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Michelangelo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Sílvia, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Michelangelo?
O Residencial Michelangelo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Michelangelo
No Residencial Michelangelo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.071 em 2017 para R$ 4.848 em 2025 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Michelangelo
132 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 188.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 190.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 243.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 240.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 230.000 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 173.000 |
| set/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 179.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 132 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Michelangelo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Michelangelo
O Residencial Michelangelo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Michelangelo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sílvia.