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Rua Martinho da Silva, 45 — Apartamento 92m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Martinho da Silva, 45 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL15363

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

92 m²

Área

1978

Ano

Venda

R$ 850.000

Condomínio R$ 780

IPTU R$ 170

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha

✓Dormitorio com Armario

✓Piscina

✓Sacada

✓Terraco

✓W C Empregada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 92m² oferece uma excelente distribuição com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes e sacada. A cozinha é espaçosa e conta com área de serviço e banheiro de serviço, ideal para o dia a dia.

O condomínio

15 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio San Miguel.

🏊Piscina

✓Cinema

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 912 m · ~11 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé 🚇Santa CruzMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no San Miguel

Preço e valorização no San Miguel

No San Miguel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.606 em 2017 para R$ 7.397 em 2023 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2023

+32%

≈ +4,7% ao ano · R$/m² útil estimado