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Alameda dos Guaramomis, 662 — Cobertura 256m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Alameda dos Guaramomis, 662 · Moema, São Paulo

Cód. FL1749884

Quartos

Suítes

Vagas

256 m²

Área privativa

2000

Ano

Venda

R$ 4.200.000

Condomínio R$ 3.200

IPTU R$ 2.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Churrasqueira

✓Cozinha

✓Despensa

✓Dormitorio com Armario

✓Escritorio

✓Lavabo

✓Piscina

✓Sacada

✓Sala Jantar

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Cobertura com 256 m², 2 suítes, 3 vagas e ambientes projetados para conforto. Destaque para a área externa com piscina privativa e churrasqueira, além de uma sacada que proporciona momentos de relaxamento.

O condomínio

14 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora RICARDO PARASMODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Giovanni Pascoli.

🐾Aceita pets

🧺Lavanderia

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Giovanni Pascoli

Preço e valorização no Giovanni Pascoli

No Giovanni Pascoli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.010 em 2018 para R$ 9.550 em 2024 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2024

+19%

≈ +3% ao ano · R$/m² útil estimado