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Rua Monte Alegre, 220 — Apartamento 91m² à venda e para alugar, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Monte Alegre, 220 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL1749976

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

91 m²

Área privativa

1976

Ano

Venda

R$ 880.000

Aluguel/mês

R$ 5.000

Condomínio R$ 1.935

IPTU R$ 200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com 91 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de TV e área de serviço. Armários embutidos garantem praticidade no dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Montparnasse.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

✓Hidromassagem

🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 722 m · ~9 min a pé 🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 734 m · ~9 min a pé 🚇PerdizesMetrô · 989 m · ~12 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Montparnasse

Preço e valorização no Montparnasse

No Montparnasse, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.126 em 2022 para R$ 8.510 em 2025 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025

+19%

≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado