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Rua Nicolau Gagliardi, 354 — Apartamento 352m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Rua Nicolau Gagliardi, 354 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FL1761117

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

352 m²

Área privativa

2012

Ano

Venda

R$ 14.500.000

Condomínio R$ 5.470

IPTU R$ 37.340

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Adega_climatizada

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Elevador_privativo

✓Espaco_gourmet

✓Hall_privativo

✓Janela_teto_chao

✓Lareira

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 352m² em Pinheiros oferece uma vista permanente e um clima aconchegante. O living amplo se conecta a um terraço que remete a um quintal, ideal para receber amigos. O espaço gourmet integrado à sala de jantar e a reforma com acabamentos de alto padrão garantem conforto e elegância.

O condomínio

25 pavimentos · 2 apartamentos por andar · Construtora EVENDados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Altto.

🏊Piscina

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

💆Spa

✓Portaria24 Hrs

✓Pet Place

✓Deposito

✓Zelador

🎉Salão de festas

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

🚇PinheirosMetrô · 609 m · ~8 min a pé 🚇Faria LimaMetrô · 858 m · ~11 min a pé 🚇ButantãMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Altto

Preço e valorização no Altto

No Altto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.742 em 2017 para R$ 22.508 em 2021 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2021

+43%

≈ +9,4% ao ano · R$/m² útil estimado