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Rua Maria Carolina, 727 — Cobertura 219m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Maria Carolina, 727 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FL1761275

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
219 m²
Área privativa
1972
Ano
Venda
R$ 2.700.000
Condomínio R$ 4.000
IPTU R$ 8.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Cobertura com ambientes amplos e iluminados, janelas do teto ao chão e varanda espaçosa. Possui dependência de empregada e infraestrutura para ar-condicionado, ideal para personalização.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Dione Maria.

🎉Salão de festas
🛗Elevador
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Dione Maria

9k9,25k9,5k9,75k10k202320262023: R$ 9.473/m² útil estimado2026: R$ 9.969/m² útil estimado

No Dione Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.473 em 2023 para R$ 9.969 em 2026 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+5%
≈ +1,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~220 m² · 2 anúnciosR$ 2.050/mês · R$ 10/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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