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Alameda Jaú, 1817 — Apartamento 292m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Alameda Jaú, 1817 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FL1761430

3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
292 m²
Área privativa
1968
Ano
Venda
R$ 3.725.000
Condomínio R$ 3.284
IPTU R$ 16.420

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Lavabo
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Despensa
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Piso_madeira
✓Dependencia_de_funcionario
✓Interfone
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Closet
✓Agua_quente
✓Vista_panoramica
✓Jardim
✓Gas_encanado

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão possui 292 m², com ambientes amplos e luminosos. A sala comporta três ambientes integrados e a cozinha é equipada com ilha central e armários Kitchens. A suíte master conta com closet e banheiro elegante, todos com acabamentos de alto padrão.

O condomínio

13 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Cosmos.

🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Cosmos

8,5k10,75k13k15,25k17,5k2019202220252019: R$ 11.603/m² útil estimado2022: R$ 8.934/m² útil estimado2025: R$ 17.298/m² útil estimado

No Cosmos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.603 em 2019 para R$ 17.298 em 2025 — valorização de +49% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+49%
≈ +6,9% ao ano · R$/m² útil estimado

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