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Avenida Roque Petroni Júnior, 630 — Apartamento 402.44m² à venda, 5 quartos, 5 suítes, 7 vagas

Avenida Roque Petroni Júnior, 630 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1761469

5
Quartos
5
Suítes
7
Banheiros
7
Vagas
402.44
Área
2022
Ano
Venda
R$ 8.452.000
Condomínio R$ 4.615
IPTU R$ 7.560

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Churrasqueira
Closet
Cozinha_integrada
Elevador_privativo
Deposito
Piscina
Lavabo
Interfone
Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar no Parque Open Mall, um apartamento excepcional que combina conforto e sofisticação. Com 402 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e privacidade, contando com 5 suítes amplas e bem iluminadas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar. Desfrute de momentos de descontração na piscina, relaxe no spa ou aproveite a sauna. Para os amantes de atividades físicas, há uma academia moderna e quadras esportivas. Também conta com um espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas, perfeitos para receber amigos e familiares. A segurança é uma prioridade, com portaria 24h, portão eletrônico e um sistema de monitoramento eficiente. Além disso, o condomínio é pet friendly, permitindo que você traga seu amigo de quatro patas para desfrutar deste espaço. Localizado a apenas 589 metros da estação Brooklin, o acesso ao transporte público é facilitado, oferecendo praticidade no seu dia a dia. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas. Não perca a chance de conhecer seu novo lar!

O condomínio

No Condomínio Parque Open Mall.

Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
Quadra
🎉Salão de festas
Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Parque Open Mall

Preço e valorização no Parque Open Mall

12,5k13,25k14k14,75k15,5k20242026

No Parque Open Mall, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.747 em 2024 para R$ 15.434 em 2026 — valorização de +12% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+12%
+6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 21 anúncios
~78· 4 anúnciosR$ 12.485/mês · R$ 162/m²
~105· 7 anúnciosR$ 15.500/mês · R$ 148/m²
~167· 4 anúnciosR$ 29.950/mês · R$ 180/m²
~197· 5 anúnciosR$ 29.000/mês · R$ 147/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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