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Rua Manoel Carneiro Silva, 285 — Apartamento 90m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Manoel Carneiro Silva, 285 · Saúde, São Paulo

Cód. FL1761952

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

90 m²

Área privativa

2010

Ano

Venda

R$ 749.000

Condomínio R$ 1.300

IPTU R$ 4.100

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Despensa

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Sacada

✓Deposito

Sobre o imóvel

Este apartamento aconchegante conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A sala é espaçosa e bem distribuída, ideal para momentos em família. A cozinha prática possui despensa integrada à área de serviço e o imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem livres e demarcadas, além de um depósito privativo.

O condomínio

No Condomínio Bellagio Ii.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Sala de Jogos

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

⛹️Quadra

🎱Salão de jogos

✓Quadra

✓Academia (fitness)

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Bellagio Ii

Preço e valorização no Bellagio Ii

No Bellagio Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.868 em 2019 para R$ 6.637 em 2024 — valorização de +36% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024

+36%

≈ +6,4% ao ano · R$/m² útil estimado