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Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 — Apartamento 35m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FL1762167

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
35 m²
Área
2013
Ano
Venda
R$ 637.500
Condomínio R$ 965
IPTU R$ 1.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Sacada
✓Cozinha_integrada
✓Deposito

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado de 35m² com ambientes integrados, varanda com fechamento em vidro e acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca um espaço moderno e funcional pronto para morar.

O condomínio

15 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Indi Vila Olímpia.

🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
👮Vigia
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

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Preço e valorização no Indi Vila Olímpia

7,5k8,25k9k9,75k10,5k201920202019: R$ 7.500/m² útil estimado2020: R$ 10.053/m² útil estimado

No Indi Vila Olímpia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.500 em 2019 para R$ 10.053 em 2020 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2020
+34%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 26 anúncios
~35 m² · 21 anúnciosR$ 3.500/mês · R$ 98/m²
~40 m² · 2 anúnciosR$ 4.000/mês · R$ 101/m²
~134 m² · 2 anúnciosR$ 15.000/mês · R$ 112/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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