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Rua Antônio Aggio, 1296 — Cobertura 198m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Antônio Aggio, 1296 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1762457

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

198 m²

Área

1985

Ano

Venda

R$ 974.000

Condomínio R$ 3.620

IPTU R$ 5.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Copa

✓Despensa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Elevador_privativo

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Janela_teto_chao

✓Piso_madeira

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Cobertura com 198m² bem distribuídos, conta com uma suíte com closet e um espaço gourmet na área superior, ideal para receber amigos e família. Sala de estar e jantar integrada à cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia.

O condomínio

12 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Torre Sul.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé 🚇Vila das BelezasMetrô · 2.0 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Torre Sul

Preço e valorização no Torre Sul

No Torre Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.115 em 2023 para R$ 3.771 em 2025 — valorização de -8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2025

-8%

≈ -4,3% ao ano · R$/m² útil estimado