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Avenida Giovanni Gronchi, 4297 — Cobertura 147m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Avenida Giovanni Gronchi, 4297 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1762562

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
147 m²
Área privativa
1981
Ano
Venda
R$ 565.000
Condomínio R$ 1.499
IPTU R$ 3.127

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Cobertura com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala espaçosa com vista livre e cozinha integrada. Possui janelas do teto ao chão e móveis planejados, proporcionando ótima iluminação e ventilação.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Plaza Morumbi.

🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
✓Quadra de Futebol Society
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Plaza Morumbi

3k3,5k4k4,5k5k20182022202420262018: R$ 3.506/m² útil estimado2021: R$ 3.726/m² útil estimado2022: R$ 3.419/m² útil estimado2024: R$ 4.584/m² útil estimado2025: R$ 4.358/m² útil estimado2026: R$ 3.598/m² útil estimado

No Plaza Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.506 em 2018 para R$ 3.598 em 2026 — valorização de +3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+3%
≈ +0,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 3.500/mês · R$ 29/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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