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12 fotos

Rua Paula Ney, 100 — Studio 38m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Paula Ney, 100 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1762639

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
38 m²
Área
2017
Ano
Venda
R$ 700.000
Condomínio R$ 900
IPTU R$ 622

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Alarme
✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Home_office
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Sauna_seca
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Charmoso studio de 38m² em condomínio de alto padrão, com cozinha integrada e home office. A unidade possui móveis planejados e vista para a cidade.

O condomínio

22 andares · 5 apartamentos por andar · Construtora CEGGDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio All Aclimação.

🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Ronda/vigilancia
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Quadra

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no All Aclimação

Preço e valorização no All Aclimação

9k10,125k11,25k12,375k13,5k201920202022202420262019: R$ 9.344/m² útil estimado2020: R$ 9.542/m² útil estimado2021: R$ 11.602/m² útil estimado2022: R$ 13.116/m² útil estimado2023: R$ 13.423/m² útil estimado2024: R$ 12.995/m² útil estimado2025: R$ 11.794/m² útil estimado2026: R$ 13.456/m² útil estimado

No All Aclimação, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.344 em 2019 para R$ 13.456 em 2026 — valorização de +44% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+44%
≈ +5,3% ao ano · R$/m² útil estimado
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