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Rua Joaquim Nabuco, 47 — Salas/Conjuntos 92m² à venda, 2 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 47 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1764453

Banheiros

Vagas

92 m²

Área privativa

2001

Ano

Venda

R$ 948.000

Condomínio R$ 1.630

IPTU R$ 8.482

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Conjunto comercial duplex com layout versátil, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. Com iluminação natural abundante, o espaço é perfeito para diversas configurações, adaptando-se a diferentes tipos de negócios. Inclui copa, ar-condicionado em todos os ambientes e duas vagas de garagem.

O condomínio

15 pavimentosDados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Jbg Offices.

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

🚇BrooklinMetrô · 548 m · ~7 min a pé 🚇Borba GatoMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Jbg Offices

Preço e valorização no Jbg Offices

No Jbg Offices, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.348 em 2018 para R$ 5.505 em 2026 — valorização de -13% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026

-13%

≈ -1,8% ao ano · R$/m² útil estimado

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