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70 fotos

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 909 — Apartamento 70m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 909 · Pirituba, São Paulo

Cód. FL1764717

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
70
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 830.000
Condomínio R$ 704
IPTU R$ 1.007

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Ar_condicionado_central
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Mobiliado
Moveis_planejados
Sacada
Vista_panoramica
Aquecimento_central
Churrasqueira
Espaco_gourmet
Piscina
Sauna_seca
Vista_permanente

Sobre o imóvel

✨ Apartamento dos sonhos com 70m², 2 quartos e muito potencial! ✨ Este belo apartamento de 70m², atualmente desocupado e pronto para morar, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! 🏡 🔹 1 dormitório + 1 suíte com sala ampliada (com possibilidade de adaptar para 3 quartos) — versátil para cada fase da vida. 🔹 2 banheiros funcionais que garantem o conforto da rotina diária. 🔹 Vaga de garagem para seu carro com toda a comodidade que você merece. 🚗 🔹Vista encantadora em todas as faces 🔹 Pet friendly 🐾 — Seu melhor amigo é mais do que bem-vindo aqui! 📍 Localização estratégica e cheia de conveniência, Drogasil e Minuto ao lado! 🌳 A poucos passos do Parque Cidade de Toronto e da Praça Grand Reserva Paulista, perfeitos para caminhadas, lazer em família e contato com a natureza. 🛍 Próximo do Tietê Plaza Shopping, que oferece uma grande variedade de lojas, serviços, opções gastronômicas e cinema — tudo pertinho de casa! 💡 Por que este imóvel é ideal para você? ✔ Espaço otimizado e versátil ✔ Pronto para morar, desocupado! ✔ Excelente custo-benefício ✔ Condominio Area de Lazer Completo 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Este pode ser o novo capítulo da sua história — mais conforto, mais praticidade, mais qualidade de vida. ❤

O condomínio

No Condomínio Bosques da Lapa.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Bosques da Lapa

5,5k6,625k7,75k8,875k10k20182020202220242026

No Bosques da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.934 em 2017 para R$ 9.526 em 2026 — valorização de +61% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+61%
+5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~55· 5 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 62/m²
~69· 9 anúnciosR$ 4.700/mês · R$ 68/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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