Condomínio Bosques da Lapa — Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 909, Pirituba
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 909 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Bosques da Lapa
O Condomínio Bosques da Lapa fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 909. Na Flow há 5 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 55 a 70 m². Para comprar, os valores começam em R$ 618.000 (mediana de R$ 659.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Bosques da Lapa
ComprarCód. FL1761588
ComprarCód. FL1764717
ComprarCód. FL1768749
ComprarCód. FLOW1622
ComprarCód. FLOW2407O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Bosques da Lapa
No Condomínio Bosques da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.934 em 2017 para R$ 9.526 em 2026 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Bosques da Lapa
237 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 730.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 810.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 639.500 |
| mar/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 620.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 600.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 750.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 850.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 750.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 384.775 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 237 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bosques da Lapa
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Bosques da Lapa?
Atualmente 5 imóveis disponíveis no Condomínio Bosques da Lapa, em Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Bosques da Lapa?
Os imóveis à venda no Condomínio Bosques da Lapa partem de R$ 618.000, com mediana de R$ 659.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Bosques da Lapa?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.