Condomínio Spazio por do Sol — Avenida Aparecida do Rio Negro, 492, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 492 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio por do Sol
O Condomínio Spazio por do Sol fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 492. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 2 dormitórios e de 43 a 44 m². Para comprar, os valores começam em R$ 319.900 (mediana de R$ 329.900). O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Spazio por do Sol
ComprarCód. FL3001335
ComprarCód. FL3002505O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio por do Sol
No Condomínio Spazio por do Sol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.145 em 2022 para R$ 5.911 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio por do Sol
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2022 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 325.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 199.999 |
| jan/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 185.701 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio por do Sol
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Spazio por do Sol?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Spazio por do Sol, em Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Spazio por do Sol?
Os imóveis à venda no Condomínio Spazio por do Sol partem de R$ 319.900, com mediana de R$ 329.900. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio por do Sol?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.