Flow Imóveis

Avenida Aparecida do Rio Negro, Pirituba

7 imóveis disponíveis na Avenida Aparecida do Rio Negro, Pirituba, São Paulo. À venda a partir de R$ 319.000.

Imóveis na Avenida Aparecida do Rio Negro

Negócio
Tipo
Quartos
Vagas
Amenidades

7 imóveis

Apartamento 2 quartos no Spazio por do Sol em PiritubaComprarCód. FL3001335
R$ 319.900
Apartamento · Spazio por do Sol
Aparecida do Rio Negro, 492Pirituba
2 quartos1 vaga44 m²
AcademiaChurrasqueiraEspaço gourmet
Apartamento 2 quartos no Spazio Pinheiros em PiritubaComprarCód. FL3001432
R$ 330.000
Apartamento · Spazio Pinheiros
Aparecida do Rio Negro, 368Pirituba
2 quartos1 vaga43 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
Apartamento 2 quartos no Spazio Bosque Maia em PiritubaComprarCód. FL3001993
R$ 319.000
Apartamento · Spazio Bosque Maia
Aparecida do Rio Negro, 435Pirituba
2 quartos1 vaga43 m²
ChurrasqueiraEspaço gourmetSalão de festas
Apartamento 2 quartos no Spazio Cachoeira da Nascente em PiritubaComprarCód. FL3001996
R$ 339.000
Apartamento · Spazio Cachoeira da Nascente
Aparecida do Rio Negro, 284Pirituba
2 quartos1 vaga43 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
Apartamento 2 quartos no Spazio Cambury em PiritubaComprarCód. FL3002201
R$ 333.000
Apartamento · Spazio Cambury
Aparecida do Rio Negro, 302Pirituba
2 quartos1 vaga40 m²
AcademiaChurrasqueiraEspaço gourmet
Apartamento 2 quartos no Spazio Praia da Enseada em PiritubaComprarCód. FL3002308
R$ 337.000
Apartamento · Spazio Praia da Enseada
Aparecida do Rio Negro, 264Pirituba
2 quartos1 vaga43 m²
ChurrasqueiraEspaço gourmetSalão de festas
Apartamento 1 quarto no Spazio por do Sol em PiritubaComprarCód. FL3002505
R$ 339.900
Apartamento · Spazio por do Sol
Aparecida do Rio Negro, 492Pirituba
1 quarto1 vaga43 m²
AcademiaChurrasqueiraEspaço gourmet

Condomínios da Avenida Aparecida do Rio Negro

Spazio por do SolSpazio PinheirosSpazio Bosque MaiaSpazio Cachoeira da NascenteSpazio CamburySpazio Praia da Enseada

Mercado registrado na Avenida Aparecida do Rio Negro

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Aparecida do Rio Negro constam 619 vendas registradas entre set/2021 e mai/2026. Nas 619 vendas de set/2021 a mai/2026, os valores foram de R$ 4.872 a R$ 5.914 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Avenida Aparecida do Rio Negro
Vendas registradas619
Período cobertoset/2021 – mai/2026
Faixa por m² útil (619 vendas, set/2021–mai/2026)R$ 4.872 – R$ 5.914
Em apartamento616

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

Busque na Avenida Aparecida do Rio Negro

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Como é morar na Avenida Aparecida do Rio Negro

A Avenida Aparecida do Rio Negro fica em Pirituba, São Paulo. É uma via com 7 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 6 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 319.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.

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