Avenida Aparecida do Rio Negro, Pirituba
8 imóveis disponíveis na Avenida Aparecida do Rio Negro, Pirituba, São Paulo. À venda a partir de R$ 319.000.
Imóveis na Avenida Aparecida do Rio Negro
8 imóveis
ComprarCód. FLOW3534
ComprarCód. FL3001993
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ComprarCód. FL3002201Condomínios da Avenida Aparecida do Rio Negro
Mercado registrado na Avenida Aparecida do Rio Negro
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Aparecida do Rio Negro constam 619 vendas registradas entre set/2021 e mai/2026. Nas 619 vendas de set/2021 a mai/2026, os valores foram de R$ 4.872 a R$ 5.914 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 619 |
|---|---|
| Período coberto | set/2021 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (619 vendas, set/2021–mai/2026) | R$ 4.872 – R$ 5.914 |
| Em apartamento | 616 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Avenida Aparecida do Rio Negro
A Avenida Aparecida do Rio Negro fica em Pirituba, São Paulo. É uma via com 8 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 5 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 319.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.
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