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Avenida Aparecida do Rio Negro, 264 — Apartamento 43m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Aparecida do Rio Negro, 264 · Pirituba, São Paulo

Cód. FLOW5191

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
43 m²
Área
2019
Ano
Venda
R$ 340.000
Condomínio R$ 400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Locacao_nao_aceita_pet
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Piso_vinilico
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Pirituba com ambientes planejados e acabamento diferenciado. A cozinha possui armários planejados e bancada com pedra estendida, enquanto a sala é acolhedora e ideal para receber. O dormitório também conta com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização.

O condomínio

No Condomínio Spazio Praia da Enseada.

🐾Aceita pets
🍖Churrasqueira
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Spazio Praia da Enseada

4,5k4,875k5,25k5,625k6k2024202520262024: R$ 5.147/m² útil estimado2025: R$ 4.913/m² útil estimado2026: R$ 5.919/m² útil estimado

No Spazio Praia da Enseada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.147 em 2024 para R$ 5.919 em 2026 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+15%
≈ +7,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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